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은행 어디까지 아시나요? 중앙은행, 시스템적 중요은행, 국제결제은행 한국은행은 나라의 화폐를 발행하고 통화와 신용정책을 수행하여 물가와 금융의 안정을 도모하는 주요 은행입니다. 시스템적 중요은행은 금융시장에 영향력이 크며 다른 금융기관에 비해 건전성 기준이 강력하게 요구되는 은행으로, 한국은행을 포함하여 2022년 기준으로 10개의 시스템적 중요은행이 지정되어 있습니다. 국제결제은행은 중앙은행들의 은행으로, 금융산업의 선진화와 건전성 증진을 위한 국제기구입니다. 현재 63개국이 참여하고 있으며 한국은행은 1996년부터 참여하고 있습니다. 중앙은행이란? 중앙은행은 나라의 통화를 발행하며 통화와 신용정책을 수행하여 물가와 금융의 안정을 도모하는 은행입니다. 보통 한 나라의 중앙은행은 하나이며 우리나라 중앙은행은 1950년에 설립된 한국은행입니다. 한국은행은 한국은행법에 따라.. 2023. 2. 19.
2023년 양도 소득세 개정안(양도 예정인 필독!) 양도 소득세란? “양도소득세”란 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인해 그 자산이 유상으로 사실상 이전(이하 “양도”라 함)하여 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 양도 소득세 과세 표준 및 세율이 변경되었습니다. 적용 시기는 2023년 1월 1일 이후 발생하는 소득 분부터 입니다.양도 소득세는 개인이 재산을 양도할 때 내야하는 세금입니다. 양도하는 재산은 부동산, 주식, 채권 등이 있으며, 이들 중 어떤 것을 양도하더라도 소득세의 대상이 될 수 있습니다. 양도 소득세의 과정은 다음과 같습니다. 양도 수입 계산: 양도하는 재산의 가치를 계산합니다. 예를 들어, 부동산의 경우 거래가격을 기준으로 합니다. 소득세 산정: 양도 수입을 기준으로 소득세.. 2023. 2. 11.
부동산 임대료 관련 용어 한번에 설명 끝 부동산 투자에서 중요한 용어 중 하나가 임대차 용어입니다. 이를 잘 이해하지 못하면, 임대차 계약에서 문제가 발생할 수 있습니다. 그래서 이번에는 임대차 용어에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대료 : 임대인이 임대를 받을 때 임대자에게 지불해야 하는 것 임대기간 : 임대인이 임대를 받는 기간 임대인 : 임대를 받는 사람 임대자 : 임대를 하는 사람 임대보증금 : 임대계약을 체결할 때 임대인이 임대자에게 내는 보증금 임대차 계약서 : 임대계약을 체결할 때 작성하는 계약서 임대료 정액제 : 임대료를 고정된 금액으로 지불하는 것 임대료 인상 : 임대료를 인상하는 것 임대료 감면 : 임대료를 감면하는 것 임대료 체납 : 임대료를 지불하지 않는 것 임대물 보증금 철회 : 임대물의 고장 등으로 인해 임대보증금을 철.. 2023. 1. 29.
부동산 투자 할 때 이걸 알아야 손해 안 봅니다. 부동산 투자를 시작하기 전에... 부동산 투자를 시작하려면, 기본적인 용어들을 이해하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 어렵게 이해하는 경우가 많을 것입니다. 앞으로 부동산 투자를 시작하는 초보자들을 위해 기본 용어들을 정리할 것입니다. 예를 들어, 임대차, 임대료, 매매, 전세, 임대권, 권리금, 대출, 세입자, 세입자를 위한 세금 공제 등을 설명할 것입니다. 또한, 부동산 투자를 할 때 사용되는 용어들도 설명할 것입니다. 예를 들어, 캐피털 이득, 이자, 월세, 세대수, 용적률, 유지비, 임대료 인하, 임대료 인상, 감가상각 등을 설명할 것입니다. 이러한 기본 용어들을 이해하면, 부동산 투자를 시작하는데 큰 도움이 될 것입니다. 위에서 언급한 기본 용어들 이외에도, 부동산 투자에서 중요한 개념들을 설.. 2023. 1. 29.
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