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ISA의 모든 것! 가입 방법, 가입 유형 주의 사항 ISA(Individual Savings Account)은 여러 금융상품인 적금, 예금, 펀드, 파생 상품 및 국내 상장 주식 거래를 하나의 계좌에서 가능하게 하며, 비과세 대표적인 상품입니다. ISA란? ISA(Individual Savings Account)는 예·적금, 펀드, 파생 결합상품, 국내 상장 주식 등 다양한 금융상품을 하나의 계좌에서 거래할 수 있도록 만든 비과세 상품입니다. 2016년 도입된 ISA는 가입 기간 동안 발생한 수익 중 200만 원까지는 비과세이며, 이를 초과하는 금액에 대해서는 9.9%의 세금이 부과됩니다. 이는 기존의 이자·배당소득세율(14%) 보다 낮은 세율을 적용하는 것입니다. 예를 들어, 수익이 300만 원이 발생한 경우에는 200만 원까지 비과세를 적용하고, 남은.. 2023. 2. 24.
IRP 절세 팁!(IRP의 모든 것!) IRP는 개인연금저축(IRAs) 상품과 결합하여 연간 한도 내에서 저축하고 일부 금액에 대한 세액 공제 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 또한 이러한 상품에서 발생하는 이자나 배당소득은 세금이 부과되지 않으며, 연금을 수령할 때에는 연금 소득세만을 납부하며 퇴직 소득세에서 30%의 감면을 받을 수 있습니다. 그러나 이러한 상품은 중도 해지 시에 16.5%의 기타 소득세율이 부과되므로 오랜 기간 동안 유지할 수 있는 사람들이 이용하는 것이 좋습니다. IRP란 무엇인가요? IRP는 개인연금저축(IRAs) 상품으로 개인이 자유롭게 추가납입하여 퇴직 시까지 자산을 적립 및 운용할 수 있는 퇴직연금제도입니다. 과거에는 DB와 DC형의 퇴직연금제도에 가입된 근로자들만 가입 가능했지만, 2017년 7월부터는 단계적으.. 2023. 2. 24.
대출 금리가 궁금하신가요!? 대출금리의 모든것! 대출금리는 기준금리와 가산금리의 합으로 결정되며, 대출금리의 종류에는 고정금리, 변동금리, 혼합금리가 있습니다. 고정금리는 계약 시 약정한 금리가 대출 만기까지 일정하게 유지되는 형태이며, 변동금리는 계약 후 일정 기간마다 대출금리가 변동하는 형태입니다. 혼합금리는 이 두 금리 형태를 혼합하여 적용합니다. 금융회사는 대출금리를 결정할 때, 세금이나 자금조달비용과 같은 비용, 금리추이 등 시장상황과 돈을 빌리는 사람의 신용도, 대출 규모 등의 거래조건을 종합적으로 고려합니다. 금융회사는 대출을 받는 소비자의 신용도 등 안전한 거래를 위한 요소를 대출금리에 포함시키며, 대출금리는 이러한 요소들을 고려하여 기준금리와 가산금리, 우대금리의 조합으로 구성됩니다. 대출 금리 산정 대출금리는 기준금리와 가산금리를 산.. 2023. 2. 24.
담보 인정 비율(LTV)의 모든 것! LTV란? 담보 인정 비율은 부동산 담보 대출과 같은 대출 종류에서 중요한 요소 중 하나입니다. 대출을 신청할 때, 대출자가 보유한 담보물의 가치를 평가하고, 그 가치의 일부만을 대출로 인정하는 경우가 많습니다. 이것이 바로 담보 인정 비율(LTV)입니다. LTV의 예시 예를 들어, 대출자가 부동산 담보 대출을 신청한다면, 담보 인정 비율은 해당 부동산의 시가 또는 감정 가치에 따라 달라집니다. 만약 해당 부동산의 시가가 1억 원이고, 담보 인정 비율이 70% 라면, 대출자는 최대 7천만 원의 대출을 받을 수 있습니다. 담보 인정 비율은 대출금액과 이자율을 결정하는 데에 중요한 역할을 합니다. 높은 담보 인정 비율은 대출자가 보유한 담보물에 대한 가치를 충분히 인정받을 수 있어 대출액이 증가하고, 이에 .. 2023. 2. 24.
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