반응형 분류 전체보기184 2023년 달라지는 부동산 제도. 1월 20023년 검은 토끼의 해에 달라지는 부동산 제도를 알아 보겠습니다. 부동산 취득세 과세표준 실거래가로 변경 ◼ 부동산을 취득한 경우 신고가액과 시가표준액 중에서 더 높은 금액을 과세 표준으로 적용하였으나 2023년 부터는 과세 표준이 실거래가로 변경됩니다. ◼ 증여취득세 시가 인정 금액 적용 증여로 인하여 부동산을 추디그하는 경우 '시가 표준액'을 기준으로 취득세를 산출하였지만 2023년 부터는 '시가인정액'으로 취득가액이 정해집니다. 다주택자 LTV 30% 허용 ◼내년 1분기 성루 등 규제 지역 내 다주택자의 담보 대출 금지 규제가 해제 됩니다. 다주택자도 LTV 30% 주담대를 받을 수 있게 되었습니다. 재건축 안전진단 제도 개선 ◼안전 진단 평가 시 구조 안전 항목에 대한 가중치를 50%에서 3.. 2023. 1. 3. 부동산의 모든 것.(아파트, 단독 주택, 토지) 부동산의 종류 부동산의 종류로는 주거용, 상업용, 산업용, 토지 등이 있습니다. 부동산에 대한 매물에 대해서는 지역 공인중개사나 부동산을 방문해 확인 할 수 있고, 부동산 정보 사이트를 통해 인터넷으로도 쉽게 확인이 가능합니다. ◆ 주거용 부동산 - 주거용 부동산은 일반적으로 주거를 목적으로하는 부동산입니다. 종류로는 단가구 주택가과 다가구 주택으로 나눌 수 있습니다. 단가구 주택 - 한채에 한가구가 사는 주택 입니다. 다가구 주택 - 말그대로 한 채의 집에 여러 가구가 살 수 있는 형태의 집입니다. 최대 허용 세대수는 19세대이며, 현행법에는 3층 이하 연면적이 660㎡이하인 건물입니다. ▶아파트 대표적인 부동산의 종류입니다. 아파트는 정해진 규격과 정보가 인터넷에 공시되어 있기에 시세 확인이나 거래 .. 2022. 8. 10. 금리가 오를 때 비트 코인을 살까? 팔까? (딱 알려드립니다) 비트코인이란? 지피지기면 백전무패라는 말이 있듯이 비트코인에 대해서 먼저 간략하게 알아보겠습니다. 일본의 사토시 나카모토라는 프로그래머가 2009년 개발한 가상화폐입니다. 가상화폐는 실물로는 존재하지 않고 정부나 중앙은행 등의 개입이 없이 개인 간 직접 돈을 주고받을 수 있도록 암호화된 가상자산입니다. 비트코인으로 수익을 보기 위해서는 거래소를 통한 직접 투자, 채굴을 통해 채굴한 비트코인을 거래소에 매도 등이 있습니다. 비트코인 채굴이란? 어려운 수학 연산을 컴퓨터를 통해 푸는 방식으로 블록을 생성하고, 생성한 블록을 거래소를 통해 거래를 할 수 있습니다. 초기에는 일반 컴퓨터로도 가능했으나, 현재는 비트코인 숫자가 많이 줄어 문제 난이도가 어려워져, 고성능 컴퓨터와 전용 채굴기 등으로 채굴을 하는 상.. 2022. 8. 9. 은퇴 자금을 준비하거나 3040 직장인은 꼭 보세요(노후 자금이 줄어든다) 소득 크레바스란? 빙하가 이동을 하면서 얼음이 깨지고 갈라지면서 생기는 좁고 깊은 틈이 생기는데 이를 크레바스(crevasse)라고 합니다. 경제 용어로 소득 크레바스(income crevasse)는 직장에서 은퇴하고 연금을 받을 때까지 소득이 없는 기간을 뜻합니다. 크레바스 공포라는 말도 있습니다. 소득 공백으로 인한 생계 위협을 느끼게 되고, 이에 대해 대책이 없을 경우 공포를 느끼게 되는 단계를 말합니다. 고령화 시대로 인해 직장의 퇴직 시기는 앞당겨지고, 노령화로 인해 연금 수령 나이대는 높아지고 있는 현실입니다. 효율적으로 은퇴 자금이나 노후자금을 효과적으로 마련해놓지 않는다면 크레바스 공포를 느끼게 될 것입니다. 우리나라 소득 크레바스 시기는? 현재 우리나라의 평균 정년은 60세 이상으로 정해.. 2022. 8. 8. 이전 1 ··· 39 40 41 42 43 44 45 46 다음 반응형
